Disolución del condominio y plusvalía municipal

Disolución del condominio y plusvalía municipal

Si heredó un piso junto con su hermano a partes iguales, y han acordado que sea su hermano el que se quede el 100 % de dicho inmueble, compensándole a Ud. con dinero, le será siempre más económico firmar una escritura de disolución del condominio que una venta normal, ya que dicha operación, además de estar exenta de ITP y sólo paga el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados-AJD, podría no pagar tampoco la Plusvalía Municipal, tal y como están considerando algunos tribunales, y aceptando también algunos ayuntamientos, ya que no se trata de una verdadera transmisión del inmueble (ya que el piso es indivisible físicamente), sino una “concreción” o “especificación” de un derecho ya existente.